回首经济型酒店与超高端、豪华酒店的红利时期，大量投资人涌入酒店行业，无限度推高了酒店行业的成本门槛。

随着大中城市的租金水涨船高，国内酒店业逐步且稳健地进入中高端酒店发展时期。

步入2022年，虽然接连不断的疫情可以说是让高速发展中的国内酒店业大伤寥寥小伤不断，但也给了市场更多的洗牌机会。一二线城市连锁化发展到红海阶段，下沉市场是目前和接下来几年品牌争夺的关键。

传统文化作为酒店的一张金名片，除了对其进行全面深入挖掘和展示以提升核心竞争力。

展望2022，面对国创酒店这盘棋，璟隆商管有着自己的布局。

#01

大基调为国内本土酒店业业绩增高定下伏笔。

——导读

伴随消费升级，以连锁为特征的标准化酒店发展是大势所趋，同时疫情带来的供给出清，也为头部连锁企业逆势扩张和集中度的大幅提升，带来了巨大的机会。疫情的影响正在逐步褪去，行业低基数为今年的业绩高增长埋下伏笔。

据大鱼文旅研究院统计，过去两年，国内的连锁酒店增长了两万家，多数集中在头部集团。多品牌与多渠道市场开拓成为主流。未来，连锁酒店继续保持高速发展，继续将以年一万家左右的速度发展。

资本市场的反应往往最有预见性，A股酒店行业指数最近半年来已悄然上涨近50%，是表现最亮眼的行业指数之一。

根据海通的测算，如果酒店业重回疫情之前的增速水平，2022年酒店收入同比增速将高达49.6%。

中国三四线城市幅员辽阔，未来显然是中高端连锁酒店品牌扩张的重要区域。据数据分析，我国未来连锁化率只要达到40%左右，三四线城市的中高端酒店就会有翻倍的增量空间。

尤其是当前国外豪华酒店品牌不断退出中国市场，部分城市的优质地段增多、租金下降，为本土中高端酒店的逆势抄底提供了重要的机会。

根据预测，中高端酒店的高速增长期至少还有3-8年，未来我国中高端酒店占比有望持续扩大并稳定于44%左右。

#02

国创袭来，传统文化酒店四重奏。

——导读

随着中国传统文化的闪光点被不断发掘，作为旗下酒店品牌金名片的国创文化，也一直是璟隆商管不变的核心。我们不仅坚持对其进行全面深入挖掘和展示以提升核心竞争力，同时我们也相信酒店+优秀的中国传统文化，能够打开国创酒店的蓝海市场。

通过营造沉浸式的主题文化氛围，提供有主题文化的产品和服务，举办各类主题文化活动，来满足宾客在基本住宿需求之外的文化体验需要，不仅能为宾客带来文化盛宴，同时酒店的产品和服务也能产生更高的溢价。

成功的文化主题酒店，往往是区域内文化性地标建筑、文化体验和消费空间、健康生活方式和社会文明的传播窗口以及有鲜明文化特色的网红打卡地。

国创传统文化酒店在于更高的性价比。舒适是基本，公共区域的增值服务和体验感才是核心。

而这些离不开酒店的物件、建筑、服务以及体验打造的“四重奏”。交融的空间设计，填满回忆的物件，传统文化的沉浸和本地风情互动对于文化主题酒店而言，是衬托。

至于如何塑造独具特色的国创文化酒店，以璟隆商管旗下酒店为例：文华苑酒店充分将“一城文化寄语一店”的文化理念与中华优秀传统文化及地方城市文化相结合，是集商务、文旅、休闲为一体的国创文化体验型酒店项目；祥华园酒店则以打造可深入体验中华国创文化与城市文化精髓的文化酒店精品，通过酒店的艺术空间设计与运营服务，向世界展示中华文化之美。

璟隆商管旗下国创酒店选择在建筑设计之初，就与民族文化深度融合。

挖掘当地建筑文化之精华，然后结合品牌自身的产品特色，打造出既不失现代摩登之感，同时也能展现传统文化艺术纯粹之美的建筑空间。优雅大气却饱含细节的设计能让消费者深切感受璟隆商管旗下国创酒店在优秀传统文化萃取方面所付出的努力。

同时，由酒店人员提供的服务，是优秀传统文化“柔性”维度的呈现。从酒店工作人员的选择，到具体服务等，让一些远道而来的消费者仿佛不仅仅能在酒店内获得身体的休憩，还能为灵魂找到一处精神原乡。

如果将上述三项视为璟隆商管对消费者的单向输出，那么文化体验活动才是双方真正达成互动的关键环节，我们不仅希望这能让消费者更深入地了解本地风情与文化，同时也想使其成为打造差异化的重要契机。

#03

文化酒店，虚有其表者为何折戟？

——导读

对于那些将文化作为立身之本的酒店而言，对文化进行全面深入挖掘和展示是其提升核心竞争力的重要手段。因此，相较于当下在都市中的各类主题酒店，以优秀传统文化为主题的酒店，本身就已经实现了抢跑。

独特的在地资源，加上令人心生向往的优秀传统文化，让璟隆商管旗下的国创酒店具有了鲜明的文化特征，避免陷入同质化的困境。但是，一些文化酒店依旧避免不了折戟的命运。原因之一是对文化的浅显表达。

中国传统文化渊源流长、博大精深，但一些原本蕴含了民族文化最幽深、最根源的文化特征，却在一些酒店中只能以浅显地表达存在，让其文化魅力大打折扣。

与城市中高端酒店相差无几的标准化住宿产品，让那一份探索当地文化的热忱落了空。

只能落得一个“徒有其表”的评价。璟隆商管早已认识到了这一点，旗下酒店对文化物件的陈设与交融进行系统性的思考，以更完整的体系呈现在酒店中。

文化新承，新故事怎么讲？

2022年，作为高速发展的国创酒店，璟隆商管在思索如何合理运用优秀传统文化，不让其成为酒店行业中稍纵即逝的一股风，而是能够共同书写新文化故事的并肩人，我们相信璟隆商管会给出更多元的答案。

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